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2008/10/06(月)

船橋市行田町投資用アパート

価格：2.200万円で満室時利回り10％以上。JR武蔵野線　船橋法典駅から徒歩12分、平成2年の建物です。不動産投資の入口的な物件価格です。一応1K・4室の2階はロフト付。ワンルームマンションに投資するより、数段安全かな。ここからJR西船橋駅は1駅、その物件価格差は比較出来ないほどの差が有ります。自転車があれば西船橋駅へGO!
同間取タイプの別棟、2棟で4.300万円、利回り11.1％も有り

2007/10/31(水)
不動産投資

船橋市前原西事業用マンション

ロッヂ・デ・モンタン津田沼・・・お洒落な名前の綺麗な事業用マンションです。価格は16.800万円、JR総武線津田沼駅から徒歩12分位ですかね、満室です。事業用マンションも1億〜2億円台の人気価格帯だけに程度の良い物件がズラリ揃います。年間の賃料収入も1.000万円超ですから、金融テクニックの出番でしょうか？若い人にはこんなマンションが魅力なんでしょうネ。
不動産投資をする側の経営努力の結晶です。

2007/10/31(水)
不動産投資

稲毛区稲毛東投資用アパート

千葉市の稲毛は良い街です。JR稲毛駅は総武快速の停車駅です。駅前もしっかりと整備されています、まず生活に必要なものは全て揃いますね。隣の西千葉駅には国立千葉大学をはじめ千葉経済大学、千葉敬愛大学等がある文京地域です。賃貸需要の大きな市場が稲毛です。そんな稲毛区の稲毛東5丁目が物件所在地、手入れがしっかりとされている、大家さんの人柄が判る様な投資用アパートです。現在満室もナイス、利回りも10％超。建物構造が有利な軽量鉄骨造2階建！一見の価値有りデス。

2007/10/30(火)
不動産投資

市川市南行徳投資用マンション

南行徳駅から徒歩3分です。小ぶりですが管理人的にはお気に入りの価格と、ロケーションです。不動産投資入門には良いかもしれません。
もうチョット利回りが（満室想定：7.7％）あればベストですね。建物の構造はSRC造３階建、ワンルーム9戸、昭和62年築、価格6.980万円は魅力的な投資用不動産です。1億以下の１棟売りマンションとしてはお薦め物件でしょうかね。駅近は大原則、しかも東京メトロ東西線の沿線ですから言うことなし、資産価値も十分です。

2007/10/29(月)
不動産投資

市原市五井収益物件

これです。なんとも所帯じみたアパートです。とてもじゃないがREITだの不動産投資ファンドなんて無縁の、しかし紛れも無い投資用不動産の一棟売り3.000万円以内のアパートです。JR内房線　五井駅から徒歩5分です。昭和63年築・・・バブル真っ最中の頃ですね。でも満室じの想定利回りは11.44％、年収206万円。自己資金の多寡次第ではソコソコの価値が有るのかな。

2007/10/28(日)
不動産投資

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